海沧区海沧烈士陵园南侧石料堆场等3处房地产租赁权2025/1/8 14:50:30

        受委托，我司定于2025年1月14日10:00在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖如下标的租赁权：

序号	标的位置	建筑面积 （㎡）	起拍价   （元/月）	保证金   （万元）	租赁期限 （年）
1	海沧烈士陵园南侧石料堆场	12954.7	38864	16	3
2	农商行东侧石料堆场	2196.5	6590	2.7	3
3	海沧街道新大街29号101店面（93年6月建办公楼）	56.64（第一层）+ 100.39（第二层）	2590	1.1	5

有意竞拍者请持有效证件到本公司办理竞买登记及交付保证金手续。

★报名及缴交保证金截止时间: 即日起至2025年1月13日17︰00止（以银行实际到账为准）。 竞拍保证金的缴款人与竞拍人必须一致，不一致的，不得参加竞拍；若由于竞拍保证金的缴款人与竞拍人不一致，而造成的一切责任均由竞拍人承担。

★保证金账户：厦门翰嘉拍卖有限公司，4100200309200025352，工行厦门莲花支行

★看样时间: 2025年1月9-10日（即日起预约看样） 

★看样地点: 标的所在地

★看样预约及报名咨询电话：19859228460  0592-5532811

★报名地点：厦门市鹭江道268号远洋大厦25E单元

★竞价人资格要求：

   1、竞拍人须征信良好，为具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织。

   2、在规定时间内缴纳相应竞拍保证金并办理相应竞拍报名手续。

 ★报名需提交的材料：

   1、单位携带公章并准备营业执照、法人身份证件、经办人身份证件（上述资料复印件1套，须个人签名、单位盖章，携原件备查），授权委托书原件，竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）；

   2、个人携带身份证件、竞价保证金银行转账凭证（私对公转账）到现场报名，无法亲自到场办理要委托他人办理的另须提供授权委托书原件及受托人身份证。

   3、原承租人对所承租的标的享有同等价位的优先承租权，须在规定的报名截止时间之前，交纳竞拍保证金, 并持标的房产原《房屋租赁合同》原件及复印件办理竞拍手续,参加合同所指房产承租权的竞拍，逾期参与视为放弃该项权利；享有优先承租权的权利人须经委托方确认后，方可取得优先承租权。

★参拍程序：

   1、线下缴纳竞拍保证金；

   2、到现场办理报名手续（或添加公司掌上拍卖客服微信号（zspmkf）以便索取参拍报名资料及完成相关报名手续）；

   3、到中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）→通过搜索拍卖企业找到厦门翰嘉拍卖有限公司→找到本场拍卖会→找到本拍卖标的→进入拍卖大厅→报名参拍（若未注册，请在这个环节点注册）→审核通过后即完成参拍申请→等待开拍竞价。

★特别提示：

1、本次拍卖标的按现状进行拍租。拍卖标的的数量及品质均以现场看样为准，拍卖人提供的图片、资料、信息、咨询等仅供参考，不作为该标的数量及品质的保证。竞拍人须亲自到标的所在地进行实物看样，同时自行到相关部门了解、调查标的风险，在竞价前对标的的情况和价值进行自我判定，竞拍人不去查看或错过查看时间而参与竞拍的，均视为对标的现状（包括瑕疵、数量、品质）的认可，并愿意承担一切责任。拍卖人视竞拍人在拍卖会中的行为是在完全自主了解拍卖标的情况下做出的决定，拍后无悔。

2、拍卖人已将知悉的与拍卖标的有关文件和材料进行了披露，不隐瞒已知的拍卖标的瑕疵，对已知及未知的瑕疵均不承担任何担保责任。

3、拍卖成交后，最终中标人须在规定期限内与出租方签订《房屋租赁合同》并按《房屋租赁合同》条款约定向出租方支付租金及履约保证金，由出租方与最终中标人办理标的移交手续，竞租标的的交房日期根据实际情况，以实际交房为准，承租起止时间以双方签订的《房屋租赁合同》约定为准。

4、买受人因使用租赁物而产生的全部税、费由买受人自行承担，包括但不限于：水费、电费、煤气/燃气、物业管理费、通讯/网络、有线电视、空调费、公共维修金、垃圾处理费、公摊水电费、热水、停车费等费用及与买受人经营有关的其他全部税、费。因国家政策调整而不可预见的税费等一律由买受人承担。

5、买受人应加强对承租标的的管理，不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益，所经营项目应符合工商行政管理、食品药品安全、安全生产、城市市容环境卫生、文明城市创建、卫生城市创建、环境保护、社会治安等各项要求。如有发生违反本条约定的情况，由买受人自行承担全部责任和后果，给委托方造成损失的，买受人应予赔偿。

6、拍卖成交后，买受人除向拍卖人支付相应拍卖佣金外，还需向中拍平台支付软件使用费。

7、其他详见本期拍卖会文件。