思明中山路360号801室1-6年租赁权2024/9/13 16:09:45

 受委托，我司定于2024年9月26日15:00在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖：思明中山路360号801室1-6年租赁权，建筑面积：148.03㎡，起拍价：5329元/月，竞拍保证金：2万元。

有意竞拍者请持有效证件到本公司办理竞拍登记及交付保证金手续。

★报名及缴交保证金截止时间:即日起至2024年9月26日11︰00止（以银行实际到账为准）

竞拍保证金的缴款人与竞拍人必须一致，不一致的，不得参加竞拍；若由于竞拍保证金的缴款人与竞拍人不一致，而造成的一切责任均由竞拍人承担。

★保证金账户：【厦门翰嘉拍卖有限公司，4100200309200025352，工行厦门园山支行】

★看样时间:2024年9月18-19日（即日起预约看样） 

★看样地点:标的所在地    

★看样预约及报名咨询电话：19859228460、0592-5532811

★报名地点：厦门市鹭江道268号远洋大厦25E单元

★竞买人资格要求：竞拍人须征信良好，为具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织。

★报名需提交的材料：

个人报名需提交：

个人携带保证金缴纳凭证、身份证复印件，到现场办理竞拍报名手续、签署竞拍协议等相关拍卖文件；无法亲自到场办理要委托他人办理的另需提供授权委托书及受托人身份证。

企业报名需提交：

保证金缴纳凭证、《营业执照》复印件、法人身份证复印件、公章，到现场办理竞拍报名手续、签署竞拍协议等相关拍卖文件；

法人无法亲自到场办理竞拍报名手续的另需提供《授权委托书》原件、经办人身份证原件。

★参拍程序：

1、线下缴纳竞拍保证金；

2、到现场办理报名手续（或添加公司掌上拍卖客服微信号（zspmkf）以便索取参拍报名资料及完成相关报名手续）；

3、到中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）→通过搜索拍卖企业找到厦门翰嘉拍卖有限公司→找到本场拍卖会→找到本拍卖标的→进入拍卖大厅→报名参拍（若未注册，请在这个环节点注册）→审核通过后即完成参拍申请→等待开拍竞价。

★特别提示：

1、拍卖成交价为标的首年月租金，本次拍卖成交价及成交总价等，均为委托方实收价。

2、按标的现状进行拍租,标的房产只能用于居住或办公。拍品的质量及数量等均以实地看样为准，图片、清单等仅供参考,对拍品的质量及数量等不做任何保证。

3、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起3个工作日内与委托方签订由委托方制订的《房产租赁合同》，并同意其中委托方预定之全部条款（包括但不限于租金交纳额、交纳方式、违约责任等）。办理标的租赁手续所产生的一切税、费均由买受人承担。

4、委托方提供租赁发票。房产移交日前的水电、物业管理费等所有费用由委托方承担；房产移交日后的水电、物业管理费等所有费用由买受人承担。

5、买受人应加强对承租标的的管理，不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益，所经营项目应符合工商行政管理、食品药品安全、安全生产、城市市容环境卫生、文明城市创建、卫生城市创建、环境保护、社会治安等各项要求。如有发生违反本条约定的情况，由买受人自行承担全部责任和后果，给委托人造成损失的，买受人应予赔偿。

6、拍卖成交后，买受人除向拍卖人支付相应拍卖佣金外，还需向中拍平台支付软件使用费。

其他详见本期《拍卖会文件》或关注微信公众号“掌上拍卖”。